限購令一出，上海叫停補繳個稅獲取購房資格后，導(dǎo)致五成左右的客戶流失；北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上半年北京合計住宅總簽約為91955套，為最近三年同期最低，總成交量環(huán)比上一個半年下降46.5%，同比跌幅更達(dá)58.8%。

    據(jù)權(quán)威專家向筆者透露，全國房價，特別是二、三線城市房價仍在不斷上漲，因此限購措施不但不會取消，而且可能至少延期至明年。

 限購令直接導(dǎo)致了購房人數(shù)的急劇減少，這給建材五金市場透露了一個新的信號，即限購時代來臨，建材五金必須做好新功課。

    功課一、攻下低碳經(jīng)濟產(chǎn)品高地

    “低碳經(jīng)濟”是這個時代的熱詞，所有的五金機電產(chǎn)品都是圍繞這個理念進行產(chǎn)品設(shè)計，而目前五金機電企業(yè)仍然還要在這個基礎(chǔ)上進行進步一步的創(chuàng)新。

    1、設(shè)計節(jié)省空間的家具

    可以考慮用一些折疊式的家具來填充房間，特別是群租房里，空間的窒息感一定非常嚴(yán)重，如果能夠拿出比較節(jié)省空間的設(shè)計方案，一定可以贏得廣大消費者市場的歡迎。

    2、設(shè)計實用耐用的家具

    租客們的習(xí)慣是，家里能備的都備全了以防萬一，并且家裝設(shè)計是越實用越喜歡，所以建議五金建材企業(yè)可以考慮從家具的材質(zhì)、用料甚至是顏色、涂料方面力推低碳風(fēng)，可有效吸引這一類需要房屋裝修客們的注意。

    3、設(shè)計安全性活動家具

    當(dāng)然也有一部分買房或者租客一族，本身有經(jīng)濟能力，但是沒有確定意向定居，這類人群有可能會考

    慮先簡單裝修，之后在把自己的小窩好好翻新，所以活動家具會是他們比較歡迎的類型，既可以靈活變動格局變換風(fēng)格，而且一個人也方便搬動。

    功課二、無限拓展?fàn)I銷渠道

    1、主動出擊。目前的信息資源獲取渠道非常多元化，哪里的經(jīng)濟適用房開盤了，哪里是租住高峰地帶，都可以第一時間發(fā)放宣傳資料給當(dāng)?shù)氐氖忻瘢哂袝r效性的高曝光率傳播效果可以幫助消費者群體對該五金建材企業(yè)有先入為主的印象；

    2、與裝修公司達(dá)成合作關(guān)系。如上述，第一時間會趕赴“現(xiàn)場”推廣自我品牌的還有裝修公司，那么大可以與他們建立長期合作關(guān)系，借力使力，幫助企業(yè)的品牌推廣，要知道，冷冰的五金建材工具配上裝修圖紙就可以鮮活而吸引人的注意力。

    3、有效利用網(wǎng)絡(luò)資源。可以借助網(wǎng)絡(luò)品牌，用軟文的方式將企業(yè)主動的品牌產(chǎn)品放在網(wǎng)絡(luò)上，配上熱點關(guān)鍵詞的新聞標(biāo)題，是最廉價和最普及的推廣手段，在這個“無網(wǎng)而不利”的年代，使用網(wǎng)路資源是明智之舉。